СУТЬ ОБРАЩЕНИЯ: 13.02.2024 года заявитель обратился в Центр защиты прав граждан за помощью и сообщил следующее, 29.05.2023 года по договору мены приобрел в собственность жилой дом по адресу: г. Петропавловске-Камчатском, право собственности на жилой дом зарегистрировано в надлежащем порядке, но с удивлением обнаружил что в доме значатся зарегистрированными абсолютно посторонние люди. На вопрос бывшего собственника дома знает ли он что это за лица и как их можно найти. Бывший собственник дома сообщил, Он не знает этих лиц и не имеет понятия, где они могут находиться. Заявитель обращался в полицию, но ему отказали в предоставлении информации о прописанных в его доме людях.

ЧТО СДЕЛАНО: 13.02.2024 года специалистом центра была оказана квалифицированная юридическая помощь в подготовке искового заявления в Петропавловск-Камчатский городской суд "О прекращении права пользования квартирой".

Собственник жилого помещения осуществляет права владения ,пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением .Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владения или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма , договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. / ст. 30 ЖК РФ/. Так же собственник жилого помещения может вселить в свою собственность членов своей семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника , если они вселены собственником в качестве членов его семьи .

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В отношении спорной квартиры произошел переход права собственности с бывшего собственника на заявителя, по этому основанию право пользования спорным жильем неизвестных лиц прекращено.

РЕЗУЛЬТАТ: 19.08.2024 года заявитель получил судебное решение о удовлетворении иска,вынесено решение о снятии с регистрационного учета не известных лиц и взыскании в пользу истца 300 рублей госпошлины.